생애최초LTV2 생애 최초 LTV 80→70%! 실수요자, 대출 전략 이렇게 세우세요 2025년 6월 28일부터생애 최초 LTV가 최대 80% → 70%로 축소됩니다.게다가 6억 한도, 전입 의무 6개월, 전세대출 보증률 축소(90→80%) 등 변화가 커졌습니다.하지만 제대로 준비하면 여전히 유리한 조건에서 대출을 받을 수 있습니다. 실수요자 대상 핵심 전략, 지금부터 정리합니다.📌 생애 최초 LTV 핵심 변경 내용 정리🔹 LTV 80% → 70%🔹 전입 의무 6개월 (전입신고 + 실거주 필수)🔹 주담대 상환 가능한 최대액 6억 원🔹 전세대출 보증률 90% → 80% (7/21 적용)금융위원회 보도자료 보러가기✅ 생애 최초 주택 구입, 이렇게 대응하세요1. LTV 기준에 맞춰 매물 선택예: 5억 주택 → 대출 3.5억 → 70% 상태즉, 7억 이하 매물이 대출 전 항목에선 유리함.. 2025. 6. 28. 부동산 주택담보대출 규제 6월 28일부터… 기존 계약자는 어떻게 되나요? 2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역에서 주택담보대출(주담대) 규제가 대폭 강화되었습니다.특히 6억 원 초과 주담대 금지, 전입 의무, LTV 축소, 전세대출 보증비율 하향 등 변화가 큽니다.하지만 6월 27일 이전에 이미 계약한 분들은 "경과규정"에 따라 종전 조건이 적용될 수 있습니다.아래에서 모든 경우를 한눈에 정리해드립니다.✅ 6월 27일 이전 계약자, 규제 적용 안 되는 조건1. 주담대 (주택구입 목적)✔️ 6월 27일 이전 주택 매매계약 체결 및 계약금 납부 완료 (가계약 불인정)✔️ 대출 신청이 전산 시스템에 접수 완료된 경우 (은행 확인 필요)2. 전세대출✔️ 임대차계약 체결 및 계약금 납부 완료✔️ 계약갱신청구권으로 연장된 경우도 포함3. 정책대출 (디딤돌·버팀목·보금자리론)✔️ 6.. 2025. 6. 28. 이전 1 다음
