주담대전략1 “신용대출은 LTV에 포함될까?”… 6억 주담대 이후 대출 전략 총정리 2025년 6월 28일부터 시행된 수도권·규제지역 주택담보대출(주담대) 여신 한도 제한 정책.6억 원 초과 주담대는 불가하게 되면서, 많은 분들이 신용대출을 병행하는 전략을 고민 중입니다.📌 Q. 신용대출은 LTV에 포함될까?A. 포함되지 않습니다.LTV는 담보가치 대비 주택담보대출의 비율이기 때문에, 신용대출은 계산 대상이 아닙니다.예시:10억 주택 → LTV 70% → 최대 주담대는 7억 원 가능→ 여기에 신용대출 2억 원을 추가로 받아도 LTV 초과는 아님⚠️ 하지만 신용대출은 DSR에는 포함됩니다신용대출, 학자금, 자동차 할부 등 모든 부채는 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함됩니다.주담대 상환액 + 신용대출 상환액 = DSR부부합산 연소득이 높다면 여유가 있을 수 있음Q. 주담대 후 신용대출 .. 2025. 6. 28. 이전 1 다음
